在印尼投资建厂有哪些园区可以选择？公司注册与投资路径搭建如何进行？

如果您最近想要出海印尼，在印尼投资建厂，那么这篇文章一定是您的不二之选，今天小编给大家整理了印尼的一些常见工业园区及其优势和适合的行业，印尼公司注册和投资路径搭建，有出海印尼需求的老板可以点赞收藏！
1.East Jakarta Industrial Park (EJIP)
位置：雅加达东部
特点：作为早期开发的工业区之一，EJIP拥有成熟的基础设施和广泛的物流网络。它靠近港口，便于进出口操作。适合于汽车零部件、电子、机械制造等行业。
优势：由于位于首都附近，人力资源丰富且交通便利。
2.Batang Industrial Park (BIP)
位置：中爪哇省巴塘县
特点：以环保著称，特别鼓励低污染产业如玻璃制造等。园区提供一站式服务，从土地购买到建设许可申请都简化了流程。
优势：政府支持，给予税收减免和其他激励措施；临近主要运输线路，有助于降低物流成本。
3.Jababeka KI Industrial Park
位置：西爪哇省卡拉旺（Karawang）与芝加朗（Cikarang）
特点：该地区是印尼最大的综合工业区之一，涵盖制造业、信息技术和服务行业。园内有完善的供水供电设施，并设有污水处理厂。
优势：靠近雅加达国际机场和海港，物流便捷；劳动力市场广阔，教育水平相对较高。
4.Kendal Industrial Park (KIP)
位置：中爪哇省三宝垄市南部
特点：占地约2200公顷，重点发展纺织服装、食品加工、家用电器及电子产品等领域。园区规划科学合理，注重环境保护和社会责任。
优势：土地成本低廉，电力供应稳定；政府推出了一系列优惠政策吸引外资企业入驻。
5.Jakarta Industrial Estate Pulogadung (JIEP)
位置：雅加达东区
特点：JIEP是印尼最早的工业区之一，经过多年的发展，已经成为一个多功能综合体，不仅限于制造业，还包括办公空间、商业中心等功能。
优势：地理位置优越，接近市中心和主要交通枢纽；成熟的生活配套设施完善，方便员工居住生活。
6.Kawasan Industri Cikarang (Jababeka)
位置：西爪哇省芝加朗地区
特点：占地面积大，可容纳大规模生产企业。除了传统的制造业外，还涉及物流、仓储、食品加工等多个领域。
优势：地价便宜，建筑成本较低；周边有多所职业培训学校，能够满足企业的用工需求。
7.巴塘综合工业园
位置：中爪哇省巴塘摄政区
特点：总面积超过4000公顷，集成了农业、工业、居住等多种功能于一体。园区内部道路四通八达，连接至全国高速公路网。
优势：土地价格具有竞争力，可以为企业节省初期投资；环境优美，有利于提升员工的工作效率。
8.青山工业园区
位置：苏拉威西省莫罗瓦利县
特点：专注于镍铁冶炼及其他重工业项目。园区内配备了专门的码头用于原材料和成品的装卸，极大地方便了企业的运营。
优势：丰富的矿产资源保障了原料供应；地方政府给予了长期的土地使用权以及税收优惠。
印尼外资公司注册要求：
公司类型：选择适合的公司类型。对于希望完全控制其企业的外国投资者来说，PMA公司是最佳选择，因为它是唯一允许100%外资持股的法律实体。
股东与董事：至少需要两位股东，股东可以兼任董事，但董事和监事不能为同一人。董事、监事可以是任何国籍的人士。
注册资本：PMA公司的最低注册资本通常较高，一般至少为Rp10,000,000,000（约70万美元）。请注意，这个金额可能会根据行业不同而有所变化。
营业范围：需明确公司的经营范围，并确保符合印尼的相关法律法规。
公司名称：选择一个公司名称，并通过相关机构进行核名以确保名称的独特性。
注册流程：
公司名称核准：向法律人权部申请名称登记。
准备文件：撰写公司章程等必要的注册文件，并安排这些文件在印尼公证处进行公证。
提交投资申请：向投资协调委员会（BKPM）提交投资申请与计划，获得原始许可证。
材料审查：由公司注册审查官审查提交的申请材料。
营业执照申请：再次向投资协调委员会申请长期营业执照。
OSS系统注册：完成印尼公司资料上传至印尼在线单一提交（OSS）系统。
税务注册：完成印尼公司税务注册。
银行开户：开设公司银行账户。
其他注意事项：
在某些特定行业中，外资企业可能面临更高的准入门槛或更严格的法规限制。
投资者还需要办理一系列许可证，如原则许可证、EIN Principle及其他相关许可证，涉及投资许可、税卡及外国劳务许可等。
必须在限定时间内完成投资计划，否则需要重新办理相关手续。
投资路径搭建：
直接投资路径
绿地投资（Greenfield Investment）
绿地投资指的是跨国公司在东道国境内依照当地法律设置的新企业，这可能涉及创建新的生产设施、服务部门或其他业务实体。这种方式通常需要较大的前期投入，并且涉及到从零开始建设业务，包括选址、建设、招聘和培训员工等。
优点是能够完全掌控新设企业，缺点是风险较高，因为需要适应当地的市场环境和法规。
直接控股投资架构
境内主体可以直接在印尼设立子公司或分支机构，并申请境外投资备案（ODI），即Outward Direct Investment。
根据中国与印尼之间的税收协定，印尼股息预提税可降低至10%，有利于利润汇回国内。投资者可以直接享有外商投资企业的所得税优惠等鼓励政策，但需遵守印尼的相关法律法规。
间接投资路径
通过新加坡或香港公司控股
对于大多数中国企业来说，它们往往会选择首先在新加坡或香港设立公司，再由这些公司对印尼进行投资。新加坡和香港作为国际金融中心，拥有完善的法律体系和金融服务，可以为后续的投资提供便利和支持。这种结构可以帮助企业更好地管理全球业务布局，并利用两地的优惠政策来优化税务安排。此外，这样的投资路径还可以帮助企业分散风险，提高资金流动性和灵活性。