香港印花税引入退税机制刊宪，刊宪后接受外来人才退税申请，吸引人才留港长远发展！！！

​据香港政府新闻网消息，《2023年印花税（修订）（第2号）条例草案》4月6日刊宪，以实施施政报告宣布的招揽人才措施。根据指定输入人才计划来港的非香港永久性居民，如在去年10月19日或之后在港购置住宅物业，成为香港永久性居民后可申请退税。

根据拟议退税机制，合资格外来人才可就一个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税和新住宅印花税，该物业在申请人购买时，必须是唯一持有的住宅物业，更换物业除外。此外，物业在申请退税当日须仍然由申请人持有。

外来人才仍须缴交按第2标准税率计算的从价印花税，使其整体印花税负担与首次置业的香港永久性居民看齐。税务局会在新法例通过并刊宪后接受退税申请。

早前，香港面对严峻的人才短缺问题，为吸引更多人才来港，行政长官李家超在2022年发表的施政报告中，提出了多项「抢人才」「抢企业」的措施，其中一项是合资格外来人才由2022年10月19日或之后在港置业，可于居港7年并成为香港永久性居民后，就其已购入及仍然持有的首个住宅物业，申请退还已缴付的买家印花税及新从价印花税，不过他们仍须缴交按「第二标准税率」计算的从价印花税。

按一个楼价1000万元的住宅物业为例，非本地永久居民需要缴付楼价15%的买家印花税，以及15%的新从印花税，共涉及300万元的税款。而首次置业的香港永久居民，同样购买该楼价住宅物业，只需支付楼价3.75%的新从价印花税，即37.5万元。而当外来人才成为香港永久居民后，只需承担与永居一样的3.75%印花税，而之前多缴的钱，扣除37.5万元后的剩余税额可申请退回，即退回262.5万元。行政长官李家超称，措施将令他们买楼的印花税负担，与首次置业的香港永久居民看齐。

非永久居民置业，可退还15%印花税！

按照香港目前的规定，非香港永久居民在香港购买住宅，需缴纳买家印花税15%，和从价印花税15%。

譬如：作为非香港永久居民，购买了一套1000万港元的房子，需要额外支付300万港元的印花税。

7年后成为永久居民，可向政府申请退税。

香港永久居民首次购房，只要交1.5%-4.25%的从价印花税，具体缴纳的税率，以房价而决定。房子越贵，税越贵。

以上述例子为例，房价超过672万港币，但低于2000万港币，需缴纳印花税率为3.75%。

也就是说，成为永久居民后，可退税262.5万港元！

「指定输入人才计划」包括7个相关计划，包括「一般就业政策」、「输入内地人才计划」、「优秀人才入境计划」、「科技人才入境计划」、「非本地毕业生留港/回港就业安排」、「输入中国籍香港永久性居民第二代计划」、「高端人才通行证计划」。持有以上任何一个计划入境香港的非香港永久性居民，即是符合资格的外来人才。而且，需成为香港永久性居民之后，才可申请印花税退税。值得注意的是，在港修读全日制经本地评审课程而获得学士学位或更高资历的非本地学生，即持有IANG签证的人士，也可以享有印花税退税的优惠。

现时，来港人士作为合资格外来人才，需要符合以下条件才可申请印花税退税：

1、他／她作为合资格外来人才在2022年10月19日或之后购买一个在香港的住宅物业；

2、在购买有关物业时，他／她必须持有「指定输入人才计划」下发出的有效签证，并且在香港没有拥有任何其他住宅物业（除非他／她在购买有关物业时，是用以取代他／她原有在香港的唯一住宅物业，即先买后卖，并须在有关物业的转让契约日期后12个月内出售原有住宅物业）；

3、他／她已成为香港永久性居民；

4、申请印花税退税时，他／她仍是有关物业的拥有人；

5、他／她只可以就一个住宅物业申请印花税退税。

而在上述计划中，着重讲一下，最好通过，也是香港政府最大力推荐政策的是「优秀人才入境计划」、「高端人才通行证计划」。

香港优秀人才计划，简称“香港优才”，是中国香港特区政府在2006年6月28日推出的一项设有配额的人才计划，本计划旨在吸引高技术优秀人才来港定居，提高香港在国际市场的竞争力。近年来，香港府为加大吸纳全球优才，将配额从从刚开始的1000人/年，增加到现在的4000人/年。

本计划旨在吸引高技术人才或者优才前往中国香港特区工作定居，藉以提升特区的竞争力。申请人无须在赴港定居前先获得本地雇主聘任。

我们熟悉的奥运冠军李宁、郭晶晶，影视明星章子怡、周迅、汤唯、孙俪，音乐家朗朗，企业家宁德时代的曾毓群等，都是通过优才计划获得的香港身份。

（1）、通行便利：免签英、法、德等162个国家和地区。

（2）、申请方便快捷：无行业和职业限制，无需投资，无需创业前置，无需提前在香港找好雇主。方便快捷、省时省力，大概9-12个月获知申请结果。

（3）、发展前景广阔：香港是国际化都市，有更大的发展空间。·

（4）、全家移民:：配偶及18岁以下，子女随同申请。

（5）、生育自由：无生育限制，在港出生即为香港公民。

（1）、年龄要求：18周岁以上 。

（2）、良好品行：无犯罪记录 。

（3）、语言能力：具备良好的中文或英文口语及书写能力。

（4）、学历要求：学士学位或以上学历；或具备专业资格。

（5）、资产要求：证明留港期间，能自行负担自己和受养人，个人资产：10万以上，全家资产：20万以上。

符合上述基本资格要求后，申请人可在“综合计分制”或“成就计分制”两种方式中根据自身实际情况选择其中一种来申请。

①“成就计分制”：是为具备超凡才能或技术并拥有杰出成就的个别人士，提供的一套计分制度。“成就计分制”要求极高，申请人如果符合下列一项要求，可获取满分225分，不符合者则不会获得分数，其申请会即时被拒绝：

1.申请人曾获得杰出成就奖（例如奥运奖牌、诺贝尔奖、国家/国际奖项）；

2.或申请人可以证明其工作得到业内同行肯定，或对行业发展有重大贡献（例如获业内颁发终生成就奖）。

②“综合积分制”：是从六大项对每位申请人进行评分，涉及申请人年龄、教育背景、工作经历、家庭情况等等，满分225分，最低及格分数必须达到80分。以下是详细香港优才评分计划表：

（1）、准备提交申请材料

申请人准备好申请材料后，可以委托机构审核材料，也可以亲自将文件提交给香港入境事务处。

（2）、收到确认函

当局收到申请，在确认申请人的材料审核无误后，将在2—4周内将给出档案号。

（3）、审核甄选

通常会有6——12个月审核期，会考虑诸如香港的社会经济需求、候选人的行业组合以及其他相关因素。

（4）、公布结果

配额分配的结果将在筛选结果后的15天内在移民局网站上公布，如果在选拔工作中分配了配额，则会向申请人发出原则批准书。

（5）、持原则性批准书入港

收到原则性批准通知后，需在3个月内办理预约进港面试，并向入境处提交申请资料的原件供核实，同时提交无犯罪证明和赴港居留同意书，家属不需要参与。

（6）、正式获批

一旦移民局确信申请过程中的所有陈述或提供的信息是真实完整的，申请人将获得正式批准。

（7）、办理签证

前往内地公安出入境管理部门办理港澳通行证逗留D签注。

（8）、激活签证以及办理身份证

激活香港身份，同时办理香港身份证，1天内可以完成。

香港优才获批后一般会先获得2年签注，之后再进行两次续签，即2+3+3。满7年后就可以申请香港永久居民身份啦

两地通关之后，香港各项抢人才行动也在紧锣密鼓地进行。在香港最新宣读的《施政报告》中，港府重点推出多项抢人才措施，在这些人才政策中，舆论关注度较高的是新推出的为期两年的高端人才通行证计划（简称“高才通”）。

申请人至少需要满足以下3个条件中的一点。

A类：申请日期前一年年薪达港币250万元（约¥2,230,500）或以上，不设限额；

B类：四个指定的世界大学排名榜中全球百强大学学士学位毕业生在过去5年内累积至少3年工作经验，不设限额；

C类：过去5年内在全球百强大学取得学士学位但工作经验少于3年，每年上限1万人。

1.泰晤士高等教育世界大学排名（THE）

2.QS世界大学排名

3.美国新闻与世界报道全球最佳大学排名（U.S. News）

4.上海交通大学世界大学学术排名

优才计划采取的是两套计分制度，成就计分制和综合计分制。成就计分制需根据申请人过去所取得的成就来进行申请，大多数普通人通常会选择综合计分制。

综合计分制，就是通过对申请人的年龄、学历、行业、工作经历、语言能力等方面来进行综合评估的计分制度，针对每一方面都有相应的评分细则，总分245分，原则上满足80分就有资格递交申请。

高才通则对符合资格的人士分为A、B、C三类，申请人符合其一就可以提交申请。不需要打分。

A类:上一年年薪250万港币以上;

B类:世界百强大学学士学位+5年内累积有3年工作经验;

C类:5年内获得世界百强大学学士学位。

优才计划自2023年起两年内，取消年度配额限制。

高才通对于A类、B类的申请人，不设配额限制。而对于C类申请人，每年限额10,000，先到先得。

申请时间上，香港高才通计划的申请流程相对其他方式来说，还是简单一些的，通过人才服务窗口在线平台，可全程电子化递交申请材料，并确保4周内可完成审批，签发香港身份签证！

优才计划在达到计分制要求后向入境处提交申请后，获得档案号后才开始甄选排期直至获批，申请周期一般在9-12个月。

优才计划通过综合计分制获批准到港，一般首次入境可获准在港逗留3年。而成就计分制则直接给8年签证。以高才通首次入境可获准在港逗留2年。

香港高才通无论是A类、B类还是C类，申请获批的机会都只有一次。根据入境处官网，高才通计划申请人只能获批一次初次逗留安排。

如果根据该计划获准来港，后面离开香港到其他地方发展，并且逗留期限届满没有续签，那么以后只能通过其他入境政策申请回港工作或者居留。

优才计划要求申请人通常性在港居住，续签上也相对没那么严苛。

而香港高才通获批之后的续签要求不像香港优才这么灵活，它是有在香港工作的硬性要求的。

高才通续签时申请人必须在港已获得聘用，或已在中国香港开办或参与任何业务。

并且申请人的薪资一般需要高于市场水平，需要提交雇主公司的资料（公司商业证明、经济状况的证明文件等）。

政府欢迎立法会通过法案，落实施政报告提出在买家印花税和新住宅印花税制度引入退税机制，以吸纳世界各地人才长远留港发展，壮大香港人才库。

政务司副司长卓永兴表示，退税安排令合资格外来人才的整体印花税负担与首次置业的香港永久性居民看齐，减低外来人才置业成本，相信措施有助提高他们在港置业和定居的意欲，为香港注入发展动能。

退税机制下，凭借指定输入人才计划来港的合资格外来人才如在去年10月19日或之后在港购置住宅物业，并在其后成为香港永久性居民，可就其已购入的一个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税和新住宅印花税，前提是购置该物业时，该物业是申请人唯一持有的住宅物业，而申请人在申请退税当日仍持有该住宅物业。

申请人仍须缴交按第二标准税率，即适用于首次置业香港永久性居民的税率所计算的从价印花税。

修订条例本月30日刊宪，税务局会随即接受外来人才的退税申请。