泰国房产投资了解一下？跟着时代的脚步发展
泰国房产
跟着时代的脚步发展
提起东南亚投资，有一个国家不得不提，那就是我们的近邻国家。
得益于泰国优美的自然风景和舒适的生活条件，国内投资者越来越青睐在泰国买房。
但是，我们在投资泰国房产，该选哪个城市呢？
今天就带您看看泰国这些知名的旅游城市房产的特点和优势。
1曼谷房产
曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利，一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎的旅游目的地。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好额大学，世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。曼谷自身人口超过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房价较高
房价
目前曼谷的期房均价约2-3万人民币每平米，常见的一居室公寓70万人民币左右，月租金大约4000元人民币左右，租金回报率大约5%左右。但不同低端的房价相差较大，市中心黄金地段的房价最高可以达到四万人民币以上每平米。
优势
交通便利 经济中心
人口密集 租客优质
房租上涨较快，房价上涨较快
2芭提雅房产
芭提雅（Pattaya），东南亚近年来热度极高的海滩度假圣地，享有“东方夏威夷”之誉，芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。它位于首都曼谷东南154公里，从曼谷出发，烟苏库威高速公路（Sukhumvit Highway），两小时就可到芭提雅，规划中的曼谷机场至芭提雅高铁在2018年建成，两地车程将缩短20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利。
房价
出租收益约8%-10%，一些地段好的海景房可高达15%，泰国每年来自世界各地2600万的游客，少欧美客人会长租此地，租金水平较高，房价则相对较低。芭提雅旺季租房一天可以租到300-600元，欧美短租客尤其多。若直接给开发商包租，最低也有6%的收益。
优势
交通便利 人口密集 自住出租均可
租金回报率高
3苏梅岛房产
苏梅岛位于泰国南方，与首都相隔约560公里。苏梅岛上海滩众多，处处水清沙白，还有10万棵椰子树，椰林树影，景致迷人。由于开发时间较晚，苏梅保持了更多的自然风光，可以说是泰国最美的海岛。苏梅岛有一个小机场，但由于被曼谷航空垄断，只有飞曼谷等几个城市的泰国国内航线和一条中国香港航线。国内所有城市不但要去曼谷转机，而且机票较贵，否则就要飞到素叻府机场转车再转轮渡，需要4、5个小时，交通很不方便。
房价
苏梅岛的优势和劣势同样明显。苏梅的新建房产供应量少均价随着地点不同相差很大。有几百万人民币的别墅，也有20多万的公寓，但出租价格不高，淡旺季明显。常见的一卧室公寓35万人民币左右，月租金大约1800元人民币，租金回报率大约5%。
优势
经济开发程度低 自然景观非常好
4清迈房产
清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑圣地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。
清迈房价不高，新建精装修公寓均价1.1-1.5万元人民币每平米，房租也不高，租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约5%。
房价
清迈特别清净，跟中国的西双版纳差不多，寺庙多，如果你去泰国旅游一定要去清迈体验两天，而且很适合养老，可以带父母来这里看看，如果父母喜欢可以给父母在这里买一套房子。
优势
交通便利 人口较密集
非常适合自住 房价及总价比较低
5华欣房产
华欣泰国中部海滨城市。相比其它的几个城市，华信在国内的知名度并不算太高。但在泰国人心中，华欣是最传统的海滨盛地，是皇室度假行宫所在，当今的泰皇就长期居住于此。作为泰国本地富人最青睐的地区，华欣拥有泰国最好的沙滩和闻名海外的SPA。此外，华欣也是高尔夫球爱好者的盛地，拥有三十多家高尔夫球场，其中一半都是PGA顶级球场，是全亚洲高尔夫球场最多的地区。
房价
华欣房产购买者本国人居多，均价较高月15000人民币。作为泰国本地富人度假必去地区，加之众多日韩台及国内的高尔夫玩家前往，因此房租行情不错。常见的一卧室公寓50万人民币左右，月租大约3300元人民币，租金回报率大约5-6%
优势
自然景观较好 租客质量较高
适合球友度假自住
顶级高尔夫球场非常多
《投资计划》既是脚踏实地的规划
又是真金白银的投入
更是提醒着人们
这是投资置业于好时机！
邀您共同目睹这儿是如何呈现出
千帆竞发、齐头并进的发展态势！
跟着时代的脚步发展
提起东南亚投资，有一个国家不得不提，那就是我们的近邻国家。
得益于泰国优美的自然风景和舒适的生活条件，国内投资者越来越青睐在泰国买房。
但是，我们在投资泰国房产，该选哪个城市呢？
今天就带您看看泰国这些知名的旅游城市房产的特点和优势。
1曼谷房产
曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市。曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利，一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎的旅游目的地。拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国最好额大学，世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。曼谷自身人口超过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房价较高
房价
目前曼谷的期房均价约2-3万人民币每平米，常见的一居室公寓70万人民币左右，月租金大约4000元人民币左右，租金回报率大约5%左右。但不同低端的房价相差较大，市中心黄金地段的房价最高可以达到四万人民币以上每平米。
优势
交通便利 经济中心
人口密集 租客优质
房租上涨较快，房价上涨较快
2芭提雅房产
芭提雅（Pattaya），东南亚近年来热度极高的海滩度假圣地，享有“东方夏威夷”之誉，芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。它位于首都曼谷东南154公里，从曼谷出发，烟苏库威高速公路（Sukhumvit Highway），两小时就可到芭提雅，规划中的曼谷机场至芭提雅高铁在2018年建成，两地车程将缩短20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利。
房价
出租收益约8%-10%，一些地段好的海景房可高达15%，泰国每年来自世界各地2600万的游客，少欧美客人会长租此地，租金水平较高，房价则相对较低。芭提雅旺季租房一天可以租到300-600元，欧美短租客尤其多。若直接给开发商包租，最低也有6%的收益。
优势
交通便利 人口密集 自住出租均可
租金回报率高
3苏梅岛房产
苏梅岛位于泰国南方，与首都相隔约560公里。苏梅岛上海滩众多，处处水清沙白，还有10万棵椰子树，椰林树影，景致迷人。由于开发时间较晚，苏梅保持了更多的自然风光，可以说是泰国最美的海岛。苏梅岛有一个小机场，但由于被曼谷航空垄断，只有飞曼谷等几个城市的泰国国内航线和一条中国香港航线。国内所有城市不但要去曼谷转机，而且机票较贵，否则就要飞到素叻府机场转车再转轮渡，需要4、5个小时，交通很不方便。
房价
苏梅岛的优势和劣势同样明显。苏梅的新建房产供应量少均价随着地点不同相差很大。有几百万人民币的别墅，也有20多万的公寓，但出租价格不高，淡旺季明显。常见的一卧室公寓35万人民币左右，月租金大约1800元人民币，租金回报率大约5%。
优势
经济开发程度低 自然景观非常好
4清迈房产
清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是著名的避暑圣地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。
清迈房价不高，新建精装修公寓均价1.1-1.5万元人民币每平米，房租也不高，租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币。租金回报率大约5%。
房价
清迈特别清净，跟中国的西双版纳差不多，寺庙多，如果你去泰国旅游一定要去清迈体验两天，而且很适合养老，可以带父母来这里看看，如果父母喜欢可以给父母在这里买一套房子。
优势
交通便利 人口较密集
非常适合自住 房价及总价比较低
5华欣房产
华欣泰国中部海滨城市。相比其它的几个城市，华信在国内的知名度并不算太高。但在泰国人心中，华欣是最传统的海滨盛地，是皇室度假行宫所在，当今的泰皇就长期居住于此。作为泰国本地富人最青睐的地区，华欣拥有泰国最好的沙滩和闻名海外的SPA。此外，华欣也是高尔夫球爱好者的盛地，拥有三十多家高尔夫球场，其中一半都是PGA顶级球场，是全亚洲高尔夫球场最多的地区。
房价
华欣房产购买者本国人居多，均价较高月15000人民币。作为泰国本地富人度假必去地区，加之众多日韩台及国内的高尔夫玩家前往，因此房租行情不错。常见的一卧室公寓50万人民币左右，月租大约3300元人民币，租金回报率大约5-6%
优势
自然景观较好 租客质量较高
适合球友度假自住
顶级高尔夫球场非常多
《投资计划》既是脚踏实地的规划
又是真金白银的投入
更是提醒着人们
这是投资置业于好时机！
邀您共同目睹这儿是如何呈现出
千帆竞发、齐头并进的发展态势！
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